Pablo Flores

Bio

Cuenta con más de 10 años de trayectoria en arquitectura, iniciando su carrera en el desarrollo de proyectos residenciales de medio-alto standing.

A partir de 2020, orienta su actividad hacia el sector turístico, donde funda VIVARQ Licencias Turísticas, cuyo motor principal es su propio estudio de arquitectura: PFA26, posicionándose como uno de los perfiles técnicos especializados en este nicho ante el creciente marco regulatorio.

Desde entonces, ha participado en más de 250 operaciones vinculadas a activos turísticos, interviniendo tanto en la obtención de licencias como en la validación técnica y estratégica de oportunidades de inversión. Asimismo, ha formado parte de operaciones como co-inversor, estructurando y ejecutando proyectos a través de vehículos propios y para terceros.

Es fundador De Local a Turístico, un programa de formación orientado a inversores inmobiliarios interesados en el sector turístico y de hospedaje donde su principal foco es validar y garantizar las oportunidades de los inversores.

Adicionalmente, es socio de un estudio de arquitectura dedicado a promociones residenciales de viviendas.

Destaca por una alta capacidad resolutiva y una ejecución ágil en entornos complejos, especialmente en activos sujetos a regulación específica.

Cuenta con una sólida especialización en la validación de oportunidades tanto en el ámbito turístico como en el residencial enfocado a hospedaje, lo que le permite identificar con precisión la viabilidad técnica, normativa y económica de cada operación.

Su experiencia continuada en el sector turístico le ha permitido desarrollar un profundo conocimiento operativo, así como una visión práctica orientada a resultados, integrando arquitectura, normativa y rentabilidad en un mismo enfoque.

Su perfil se caracteriza por ir más allá del enfoque tradicional del arquitecto, abordando cada activo desde una perspectiva estratégica y de inversión. No se limita al diseño o a la tramitación, sino que participa activamente en la toma de decisiones clave que determinan la viabilidad y rentabilidad de cada operación.

Su especialización en un nicho altamente regulado, junto con su experiencia directa como operador e inversor, le permite anticipar riesgos, detectar oportunidades infravaloradas y estructurar operaciones más eficientes y defendibles.

Esta combinación de expertise técnico, criterio inversor y capacidad de ejecución lo posiciona como un perfil diferencial dentro del sector turístico inmobiliario.